河南資產管理有限公司擬對鄭州佳潮物業服務有限公司單戶不良債權進行公開處置。截至2023年7月13日（基準日），標的債權本金余額643,175,559.51元，未償利息84,040,060.79元，墊付費用1,330,100.00元，債權總額728,545,720.30元，擔保方式為抵押+保證，標的資產位于鄭州市，具體情況詳見資產處置清單：
特別提示：
1、主債務人、擔保人以及其他相關義務人應支付給河南資產管理有限公司的利息、罰息、復利、違約金及相關費用等按照合同約定及相關法律法規的規定計算，不良債權下的權利義務一并轉讓。
2、如公告清單中債務人、擔保人以及其他相關義務人名稱與借據、借款合同、擔保合同等相關法律文件中名稱等相關信息不符的情況下，以借據、借款合同、擔保合同等相關法律文件中債務人、擔保人加蓋的公章上名稱為準。
3、若債務人、擔保人以及其他相關義務人因各種原因更名、改制、歇業、吊銷營業執照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體及/或主管部門代為履行義務或履行清算職責。
4、本次公告中的資產信息僅供投資者參考，最終以我公司接收的檔案資料、法院判決（如有）、執行證書（如有）及實際發生計息為準。就本公告中債權資產項下各筆債權（及部分物權）及其附屬擔保權益的合法有效性及時效，債務人、擔保人以及其他相關義務人現狀等，請投資者自行調查及判斷，我公司對此不作任何保證。
交易對象：
受讓方須為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應具備注冊資本、財務狀況良好等條件；不得為：國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、資產管理公司工作人員、國有企業債務人管理人員以及參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構關聯人或者上述人員及其關聯人參與的非金融機構法人；以及與上述人員有親屬關系或其他利害關系的人員。
公告有效期限自本公告發布之日起20個工作日有效。
如有異議或詳情咨詢，可在公告有效期內來電咨詢，如發現阻撓咨詢現象，可向我公司舉報。
咨詢電話：13526894200
聯系人：楊先生
監督電話：0371-56826660
監督人：王先生
河南資產管理有限公司
2023年12月22日
資產處置清單（截止2023年7月13日）
單位：人民幣元
| 序號 | 名稱 | 借款合同編號 | 本金余額 | 利息余額 | 墊付訴訟費 | 合計 | 擔保方式 | 抵押情況 |
| 1 | 鄭州佳潮物業服務有限公司 | 中原銀（鄭州）物業字2019第080020號 | 643,175,559.51 | 84,040,060.79 | 1,330,100.00 | 728,545,720.30 | 抵押+保證 | 由鄭州錦嵩置業集團有限公司、河南錦恩置業有限公司、陳錦艷、許秀平提供連帶責任保證擔保，鄭州佳潮物業服務有限公司以其名下54376.85平方米商業房產提供抵押擔保。 |
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